Quartier de la Pelousière
Maîtrise d'oeuvre urbaine et suivi architecural de la ZAC — Saint HerblainJacques Boucheton a accompagné la création de ce grand quartier aux portes de Nantes depuis ses études préalables aux débuts des années 2000 jusqu’à sa dernière tranche finalisée récemment. Cette maîtrise sur le temps long des projets urbains continue de nourrir aujourd’hui l’expérience de masterplan.
Équipe
Jacques Boucheton Architectes (avant détachement de masterplan) Phytolab paysagisteÉtat
2018 Mission achevéeMission
Études préalablesDiagnostic
Enjeux
Scenarii
Schéma d’aménagement
Plan de référence
Dossier de création et de réalisation de la Zac
Cpuape et fiche îlot
Espaces publics
Projets de construction
Visa PC des îlots
Réunions publiques
Localisation
Saint HerblainMaîtrise d’ouvrage
SPL Loire Océan Développement 44Aux franges de la métropole
La ZAC de la Pelousière s’installe aux franges de Saint Herblain, commune de la métropole nantaise, poursuivant l’urbanisation jusqu’aux bords de Loire. Le plan urbain s’appuie sur les trames existantes : cheminements, haies bocagères et masses boisées, les complétant par un nouveau réseau de voiries et de placettes. Les habitations existantes en bordures de site sont elles aussi intégrée au plan urbain.
Entrée paysagère au projet
Le vallon paysager et sa topographie orientent l’implantation urbaine : typologies et gabarits du bâti sont disposées de manière progressive afin d’épouser la géographie : les immeubles de logements collectifs en contre-bas et l’habitat individuel groupé en haut du vallon, au contact avec les hameaux existants. L’espace prévu pour des équipements à venir complètent la mixité programmatique et sociale qui caractérise ce nouveau secteur.
