Loges Logettes
Un quartier émergent au sein d'un site d'activité — ChantepieLe projet s’inscrit au sein d’un grand secteur d’OAP qui prévoit la transformation de la zone d’activité commerciale vieillissante des Loges en un quartier mixant habitations, commerces et bureaux, en lien avec un renforcement des transports en commun et une requalification des infrastructures routières. Il s’agit notamment de réarticuler ce secteur périphérique à l’agglomération de Chantepie, en atténuant la rupture créée par la route de Châteaugiron. Les bâtiments ménagent la végétation existante, qui devient un écrin paysager central pour les nouveaux habitants
Équipe
masterplan (mandataire) Jba architecte Guillaume Sevin Paysages Paysagiste Okaré Ingénierie BET Vrd Ouest Am BET environnement QUARTA Géomètre La Plage – Guillaume Derrien paysagisteÉtat
2021 En coursLocalisation
ChantepieMaîtrise d’ouvrage
Groupe GiboireUne première pierre
Situé dans la ZA des Loges, le secteur de projet de 1.2 hectare des Loges-Logettes constitue l’amorce sud d’un vaste secteur d’OAP, renouvelant en profondeur l’ouest de Chantepie. Situé sur l’ancienne emprise d’un entreprise logistique, le projet constitue une interface entre la ville, sa zone d’activité ainsi que son paysage agricole.
Renaturer le site
La reconsidération du périmètre initial a permis la préservation des tracés bocagers existants valorisant le patrimoine paysager du site. Les îlots viennent se répartir de part et d’autre de cette trame arborée devenue un axe structurant des mobilités douces reliant la ville au futur quartier. Profitant du relief du site, l’accès des bâtiments s’effectue selon des halls à double niveau connectés aux accès piétons existants longeant le site. La voirie, réduite à son maximum afin de limiter l’automobile, favorise les mobilités douces pour un quartier pacifié.
