Explorer les nouveaux territoires de projets

L’objectif Zéro Artificialisation des Sols pousse à valoriser des fonciers situés dans les villes, mais à l’écart des centres, dans des secteurs en transition urbaine. Masterplan apprécie et s’enrichit de cette diversification des sujets, des terrains et des porteurs de projets. Notre expérience de l’ensemble de la chaîne de création d’une opération urbaine nous permettent de bien anticiper les difficultés de ces montages souvent complexes et de concevoir des projets urbains agiles, se nourrissant des particularités de ces fonciers.

Sésame(s)

Mettre en projet ces sites particuliers implique souvent de réfléchir à la fois en termes de conception urbaine et en termes de processus de mise en œuvre. Notre expérience de ces démarches de projet nous permet d’en comprendre rapidement les enjeux d’un site et de soulever les questionnements ou contraintes. Nous savons ainsi comment mener et positionner le projet, comment donner à nos maîtres d’ouvrage des clés pour éviter les «stop and go» et faire aboutir leur opération.

Nous nous entourons aussi pour cela d’un réseau de spécialistes compétents, dont nous connaissons bien les méthodes de travail et qui apportent leur expertise sur des sujets ciblés aux moments opportuns.

Médiations

Pour ces projets singuliers, notre rôle est également d’accompagner les maîtrises d’ouvrage dans la présentation de leur projet à la ville. A l’écoute des intérêts de chacune des parties prenantes du projet, nous cherchons à faire concorder l’investissement des maîtrises d’ouvrage avec les objectifs des collectivités, par une programmation et des choix typologiques ajustés.